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行业观察
“大气象住区”有10家

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地狗亚88app) 2019-09-10 11:30:09点击126


选到一个有大气象的居住小区,是很重要的,他会改造你和家人的心情,以及看待这个世界的视角,提升你的眼界。

而且有大气象的居住小区,能够成为社会有志者的奋斗目标、成为社会进步的旗帜,告诉人们,我们未来的生活应该是这个样子的。

什么叫大气象呢?就是能够俯瞰这个世界的繁华、享受极致的天地,也能够目睹这个世界的极致生态、响应上苍的呼唤,这种天人合一的场景就是以最好的精神维生素。

在深圳具有大气象的居住小区,我(尹香武)认为有以下几个:

图片:这是尹香武随手拍摄的

①华润深圳湾悦府的南北区。

北区的景观更优、户型更纯粹,但南区则更便利更安静,多种功能的空间组合达到了世界级。这是我(尹香武)认为的目前深圳气象最大的居住小区。

深圳湾万象城,更偏向于精品。规模不是最大的。但是空间的折叠做的最佳。不同功能的空间之间的组合是很厉害的,应该是目前国内最佳。

关于空间折叠的,要好好体会时间空间人物活动,进行高效的反复的折叠,然后形成四维甚至更多纬。不同的空间——商业酒店写字楼住宅艺术体育地铁公寓——都糅合在一起然后反复折叠,已经不简单是生活方式这个角度,而是通过折叠,实现生活方式的n种组装。

在商业竞争上,是想尽办法做商业之外的功夫,然后达到商业目的。功夫在商外,通过书店、顶楼休闲场所、室外休闲花园、艺术中心等等实现增加停留时间的目的。时间争取到了,商业就有了。功夫在商外成功占有时间。

在空间的折叠上,做的是极佳的。尤其是所有不体面的工作,全部入地,整个项目所展现的都是光彩的一面,这是绝无仅有的。大家如果能到负2楼去看看他的装卸区、以及从后海地铁站地下步行前往这个万象城,就明白他的用意了。

这个项目,空间折叠带来了四维价值,功夫在商外成功抢得时间,体验感扩大众包传播性,全功能性空间组合实现极高效率。而华润大厦的管理,无论是到货的安检、还是路口处的防暴犬,你就会发现深圳写字楼管理的制高点又被刷新了。

②深圳湾1号。

这个就不用说了,几乎是深圳最好的机位,贯穿山城湖海林园,同时一线占有自然资源和人文资源,500年必有王者出!

③招商双玺。

尤其是海之门,是深圳海岸线绝对的住宅地标,公健化的立面和公健化的电梯厅,与海之间没有任何阻隔——连公路都没有。这是深圳乃至于中国超大以及特大城市中,唯一的山海城林铁再5分钟步程内组合的小区,海上世界商业区一路之隔,特别适合既喜欢纯粹居住又要求生活便利的人。

④华侨城天鹅湖。

东西视角看遍整个深圳主城区,是深圳真正的正席之位。而且视野的纵深感无以复加。这是深圳真正的绿轴之上的居住区,又是深圳主城区当之无愧的中心。

⑤东部华侨城天麓。

这是一个在二手市场表现疲弱的小区。但就居住气象上来说,这是非常好的。他不同于万科19英里那种凶险。既有大气象,又有生活的平和。适合级别已经达到孤家寡人的云端人士居住。

⑥华润城。

这是迄今为止你在全国能够见到的住区办公区街区盒子商业结合的最好的项目,这种大气象,你只有进去体验一下才能领会。

万象天地,是街区商业和盒子商业、居民区商业、办公区零散商业结合的最好的,街区感与潮流感十足,在街区和盒子里不断的穿插和穿行,在主力店和商铺之间不断的切换,具有很强的仪式性。

整个气场特别青春活力,人成为互相风景,以及人和城市的交互做得非常好。而街区商业与上的公寓,在地下面积的衔接上,如何做到既相对独立,又融合为一体,既分开管理、又不进行实体的分割,这种空间的组合做的不错。

⑦华侨城欢乐港湾。

深圳未来很难再出现这种位居CBD,容积率又低,一线拥有资源,而且高度功能叠加的目的地项目了。这是继深圳湾1号之后,深圳在公寓领域的又一个突破之作。

⑧招华·曦城。

作为深圳规模最大的纯别墅住区,这是上中产的好选择。但是众多的违建破坏了这里的感觉。但整体上说。这里依然具备非常悠哉的生活气息,具备那种敢于孤世而立的大气象。

⑨赤湾生活小区。

这是南山开发集团内部的。也是很奇怪。我(尹香武)围着大南山的小区体验了一圈下来,发现赤湾生活小区的事业是最大气象的。城区和港口的结合天衣无缝。一到了晚间,港区的灯火璀璨,就像一块巨大的宝石。而半山的区位又使得这个生活小区具备极佳的景观。上山还是下海?现实还是历史?都市还是山野?朴素还是奢华?这里的阔度真是令人难忘。但遗憾的是,这里的白血病例多了一些,不知道这几年缓解了没有?因为电厂毕竟进行了重大的环保投资啊。

⑩前海金融中心。恒裕的这个项目中的公寓部分,背后是前海的中央公园,前面就是一线海景。广深沿江高速的高架桥即将入海了,整个内弯部分也将打通大铲港通活水了。这是珠江口的一面旗帜,真的好极了。

如果你具备资金条件,建议你一定要在以上小区中搞一套。如果具备足够的条件,那就全部买一套,集邮式购买。如果你钱一点不缺,你就慢慢收,慢慢收,最好能够全部占为己有。哈哈……大气象小区,必不可少的富家配置。

你可以再考虑考虑,如果在武汉市或者你所在的别的城市,具备大气象的小区是哪些呢?


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